O morador jura que pagou o condomínio, mas o pagamento não aparece. Quem tem que provar, ele ou o síndico? Quem pagou é quem prova É o morador que precisa mostrar o comprovante. Quem paga tem direito à quitação e pode exigi-la (Código Civil, art. 319). Por isso, guardar o recibo ou o comprovante é responsabilidade de quem pagou. Pagar a quem pode receber O pagamento precisa ser feito a quem tem autorização para receber (art. 308). Porteiro, zelador ou funcionário sem autoriza

Um síndico não desviou nenhum centavo e, mesmo assim, quase perdeu o cargo. O motivo foram 280 reais. O prédio precisava de um eletricista com urgência. O síndico chamou, o serviço foi feito, e ele pagou pelo Pix pessoal, sem nota. Meses depois, um morador encontrou o pagamento na pasta, e o assunto foi parar no grupo do prédio com uma acusação. Ele explicou e mostrou o serviço feito, mas a desconfiança já tinha se espalhado. O risco que pouca gente conhece Numa auditoria ou

O portão da garagem estava travando havia semanas, e os moradores abriam na mão à noite. Aí chegou dezembro, e apareceu no hall uma decoração de Natal de quase 10 mil reais. Ninguém foi consultado. Os moradores só souberam do valor na prestação de contas. Podia? Depende. O que o síndico pode gastar O síndico pode gastar dentro do que foi aprovado na previsão orçamentária, votada em assembleia (Código Civil, art. 1.350). Também pode fazer reparos necessários e urgentes sem aut